A lei das Rendas
As férias estão a decorrer para grande parte dos portuguesespelo que hoje aconselhamos uma leitura ligeira sobre um tema pesado: acontroversa Lei das Rendas.
Assim sendo, deixo-vos uma ligação para um documento que oGoverno publicou, já em Maio, que pretende fazer a ponte entre a antiga e anova lei das rendas:
Esta lei vai ser um desafio interessante para a classe dosavaliadores imobiliários, muito habituados a estimar o valor de um imóvelarrendado dividindo a renda anual por uma “yield”.
Agora conceitos como “vacancy rate”, incumprimentos, capex,taxas de atualização, cash-flows vão ser cada vez mais chamados à estimativa deimóveis arrendados.
