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Avaliador de imóveis

Este blogue pretende, de uma forma simples, esclarecer as questões sobre avaliação de imóveis, máquinas ou de equipamentos, e, ao mesmo tempo, revelar o dia a dia de um avaliador de imóveis!

A "tróica" e o Imposto Municipal sobre Imóveis

Tem sido recorrente nos últimos meses a informação de que, no quadro da ajuda externa ao estado português, o governo actual terá de reavaliar todos os prédios urbanos e terrenos até ao final de 2012, de modo a aumentar a carga fiscal sobre a propriedade.

Uma análise pouco cuidada dos órgãos de informação tem passado a mensagem  que os portugueses terão sempre um custo acrescido com o seu património imobiliário. Mas será necessariamente assim?

Com o valor actual das taxas de IMI os imóveis passarão a suportar uma taxa máxima de 0,4% do valor patrimonial tributável contra a taxa máxima de 0,7% (dependendo do município). Haverá casos que, apesar do valor patrimonial tributável aumentar, diminui o valor de IMI a pagar. 

Se a isto juntar um correcto preenchimento do chamado modelo 1 de IMI, poderá valer mesmo a pena reavaliar fiscalmente o seu património!

Enquanto isso, poderá simular o valor de IMI a pagar no sitio da internet da Direcção Geral dos Impostos.





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