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Avaliador de imóveis

Este blogue pretende, de uma forma simples, esclarecer as questões sobre avaliação de imóveis, máquinas ou de equipamentos, e, ao mesmo tempo, revelar o dia a dia de um avaliador de imóveis!

Ainda as imparidades


Voltamos novamente ao tema das imparidades. Éum tema que, a par da avaliação de património, deve estar presente nasoperações contabilísticas de fim de ano que estão a decorrer nas empresas.

Por um lado, para recordar o seu âmbito de aplicação.São de aplicação a todos os ativos exceto os que pertencerem à seguinte lista:

- Inventários (NCRF 18)
- Ativos provenientes de contratos deconstrução (NCRF 19)
- Ativos por impostos diferidos (NCRF 25)
- Ativos provenientes de benefícios deempregados (NCRF 28)
- Ativos financeiros (NCRF 27)
- Propriedades de investimento registadaspelo justo valor (NCRF 11)
- Ativos biológicos (NCRF 17)
- Ativos não correntes detidos para venda(NCRF 8)

Por outro lado, para recordar que umaentidade deve avaliar em cada data de relato se há qualquer indicação de que umativo possa estar com imparidade. Se existir qualquer indicação, a entidadedeve estimar a quantia recuperável do ativo. Independentemente de existir ounão qualquer indicação de imparidade, uma entidade deve também:

(a) Testar anualmente a imparidade de um ativointangível com vida útil indefinida ou um ativo intangível ainda não disponívelpara uso
(b) testar anualmente a imparidade dogoodwill adquirido numa concentração de atividades empresariais.

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