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Avaliador de imóveis

Este blogue pretende, de uma forma simples, esclarecer as questões sobre avaliação de imóveis, máquinas ou de equipamentos, e, ao mesmo tempo, revelar o dia a dia de um avaliador de imóveis!

Um ano de "avaliarpatrimonio.blogspot.com"


Apesar da primeira publicação http://avaliarpatrimonio.blogspot.comse ter iniciado a 10 de Agosto de 2011, na verdade a decisão da sua criaçãodeu-se precisamente há um ano.

É para nós uma boa surpresa a excelente aceitação que o bloguetem revelado. Isto obriga-nos a sermos  cadavez mais exigentes com a qualidade do que produzimos e esse será o nosso compromissopara o segundo ano de vida.

Como edição de aniversário resolvemos publicar o ranking dosartigos mais lidos no último ano:

O conceito de imparidade
Numa linguagem corrente, diz-se que um activofixo (tangível ou intangível) está em imparidade quando a sua quantiarecuperável é inferior à quantia escriturada. (…)

O métodocomparativo de mercado na avaliação imobiliária
O método comparativo de mercado, enquantoferramenta para a avaliação de património imobiliário, enquadra-se nosdesignados métodos directos, e, por comparação com imóveis idênticos existentesno mercado, estimam o valor de um bem. (…)

O livro"Análise de investimentos imobiliários"
Recomendamos a leitura do livro"Análise de investimentos imobiliários", de João Carvalho das Neves,Joaquim Montezuma e Amaro Laia, ISBN 978-972-47-4063-8, da Texto.(…)
A "tróica"e o Imposto Municipal sobre Imóveis
Tem sido recorrente nos últimos meses ainformação de que, no quadro da ajuda externa ao estado português, ogoverno actual terá de reavaliar todos os prédios urbanos e terrenos até aofinal de 2012, de modo a aumentar a carga fiscal sobre a propriedade. (…)

O Critériode Chauvenet e a distribuição "t" de Student na avaliação depatrimónio

No método comparativo de mercado torna-senecessário, a dado momento, fazer a homogeneização das amostras de forma aproceder à escolha do valor do imóvel avaliado. (…)

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