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Avaliador de imóveis

Este blogue pretende, de uma forma simples, esclarecer as questões sobre avaliação de imóveis, máquinas ou de equipamentos, e, ao mesmo tempo, revelar o dia a dia de um avaliador de imóveis!

Um método para avaliar máquinas



Noartigo de hoje vamos falar, muito sucintamente, de uma metodologia para avaliarmáquinas: método da depreciação não linear.

Paraa avaliação são necessários os seguintes conceitos:

VUC-Valor de Uso Continuado, valorque assume para a empresa, no pressuposto que contribui para a sua atividadeoperacional, estando em funcionamento e gerando fluxos de caixa.
VSN- Valor de substituição a novo
ID- Idade da máquina
Vu- Vida útil da máquina
Vr- Valor residual

Aestimativa do valor em uso continuado é obtida da seguinte é obtida pelafórmula:
 
Em quea depreciação não linear (DNL) resulta de:



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